Åsvejen 3

Villa · 131 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 2.400 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Grundareal: 2400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.525 kr/m².3.008.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.438.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,03 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
9. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.438.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, andet4.000.000 kr.
2019sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
2011Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvejen 10 4330 Hvalsø	70 m²	259 m	14-10-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Vestergade 20 4330 Hvalsø	130 m²	516 m	17-02-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Vestergade 19 4330 Hvalsø	133 m²	463 m	14-03-2024	2.835.000 kr.	21.316 kr./m²
Folehaven 14 4330 Hvalsø	131 m²	661 m	20-02-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	672 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Stensager 13 4330 Hvalsø	130 m²	639 m	23-09-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Enebærhaven 6 4330 Hvalsø	126 m²	432 m	19-11-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Folehaven 8 4330 Hvalsø	127 m²	626 m	24-01-2024	2.086.000 kr.	16.425 kr./m²
Skovager 3 4330 Hvalsø	132 m²	906 m	07-12-2023	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	648 m	30-09-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu