Åsvinget 5, Ell Kohave

Fritidshus · 58 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.430 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 58 m².1.406.210 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.395.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+933,48 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1997 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvinget 3, Ell Kohave 4573 Højby	31 m²	36 m	03-08-2026	1.260.000 kr.	40.645 kr./m²
Læhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	59 m²	290 m	01-06-2026	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Læhegnet 10, Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	315 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	467 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Læhegnet 16, Ell Kohave 4573 Højby	55 m²	238 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	519 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	412 m	01-07-2025	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	570 m	19-09-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Oluf Larsensvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	376 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	289 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu