Åtoften 6, Sengeløse

Fritidshus · 103 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.552 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 103 m².2.569.438 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.578.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,78 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019Bygget
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åtoften 11, Sengeløse 2630 Taastrup	70 m²	45 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse 2630 Taastrup	96 m²	396 m	26-05-2024	2.160.000 kr.	22.500 kr./m²
Åløbet 4B, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	529 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse 2630 Taastrup	92 m²	1,4 km	21-05-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Enghavegårdsvej 53, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	1,3 km	07-10-2024	2.730.000 kr.	22.750 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	79 m²	1,1 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	517 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Enghavegårdsvej 21, Sengeløse 2630 Taastrup	75 m²	1,5 km	13-05-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	53 m²	1,7 km	22-03-2025	1.450.000 kr.	27.358 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	52 m²	1,9 km	14-01-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu