Åttevej 37, Aatte

Villa · 177 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 19.999 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 19999 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.752 kr/m².2.090.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.835.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2009Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	384 m	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Kornmarken 21, Foldingbro 6650 Brørup	208 m²	967 m	22-06-2024	1.395.000 kr.	6.707 kr./m²
Kornmarken 13, Foldingbro 6650 Brørup	134 m²	888 m	03-02-2026	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Vestervang 93 6650 Brørup	178 m²	3,3 km	07-09-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Kornmarken 3, Foldingbro 6650 Brørup	120 m²	865 m	05-04-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	3,1 km	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Folding Kirkevej 15, Folding 6650 Brørup	209 m²	2,3 km	24-07-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	903 m	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Vestervang 55 6650 Brørup	191 m²	3,2 km	17-10-2025	3.225.000 kr.	16.885 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	3,3 km	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu