Menu
For mæglere Log ind
Ladelundvej 1
E

Prisvurdering · 6650 Brørup

Ladelundvej 1

Villa · 228 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1965. Beliggende i Brørup (6650). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1965

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.954 kr/m².1.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundvej gns: 9.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.556 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.681.338 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.600.000 kr / Estimat: 2.003.870 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1965Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladelundvej 20
6650 Brørup		118 m²230 m29-07-2026685.000 kr.5.805 kr./m²
Nygade 36
6650 Brørup		227 m²494 m17-07-20241.665.000 kr.7.335 kr./m²
Rahbæks Alle 6
6650 Brørup		243 m²148 m06-08-20261.700.000 kr.6.996 kr./m²
Østergade 10
6650 Brørup		241 m²246 m12-05-20262.100.000 kr.8.714 kr./m²
Vestervang 80
6650 Brørup		228 m²807 m13-08-20243.025.000 kr.13.268 kr./m²
Kløvervej 9
6650 Brørup		222 m²682 m18-05-20261.745.000 kr.7.860 kr./m²
Elmevej 19
6650 Brørup		232 m²876 m06-06-20241.550.000 kr.6.681 kr./m²
Vestervang 54
6650 Brørup		239 m²695 m14-08-20262.795.000 kr.11.695 kr./m²
Vesterled 140
6650 Brørup		242 m²638 m28-04-20242.100.000 kr.8.678 kr./m²
Nørregade 2
6650 Brørup		199 m²204 m07-07-2026500.000 kr.2.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden