Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Åvænget 11

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.606 kr/m².3.913.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.484.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+872,33 pct. siden dec. 1993
290k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993358.375 kr.I dag · vores estimat3.484.576 kr.Markedet · 1992592.100 kr.Markedet · 1993655.600 kr.Markedet · 1994601.600 kr.Markedet · 1995667.200 kr.Markedet · 1996718.300 kr.Markedet · 1997837.900 kr.Markedet · 1998447.200 kr.Markedet · 19991.121.900 kr.Markedet · 20001.309.600 kr.Markedet · 20011.340.800 kr.Markedet · 20021.209.500 kr.Markedet · 20031.287.900 kr.Markedet · 20041.195.200 kr.Markedet · 20051.592.500 kr.Markedet · 20061.493.300 kr.Markedet · 20072.157.700 kr.Markedet · 20081.955.500 kr.Markedet · 20091.553.000 kr.Markedet · 20101.720.800 kr.Markedet · 20111.702.700 kr.Markedet · 20122.168.700 kr.Markedet · 20131.510.700 kr.Markedet · 20141.629.700 kr.Markedet · 20151.750.000 kr.Markedet · 20161.836.700 kr.Markedet · 20171.996.200 kr.Markedet · 20182.272.700 kr.Markedet · 20192.165.400 kr.Markedet · 20202.457.700 kr.Markedet · 20212.614.900 kr.Markedet · 20222.832.000 kr.Markedet · 20232.894.200 kr.Markedet · 20242.696.600 kr.Markedet · 20252.867.700 kr.Markedet · 20263.214.300 kr.Markedet · 20273.567.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
358.375 kr.
I dag · vores estimat
3.484.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg358.375 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 35
2630 Taastrup		98 m²177 m19-03-20263.345.000 kr.34.133 kr./m²
Åvænget 6
2630 Taastrup		118 m²106 m14-10-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²
Åvænget 4
2630 Taastrup		65 m²123 m24-02-20263.025.000 kr.46.538 kr./m²
Åvænget 10A
2630 Taastrup		136 m²48 m25-09-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Solvænget 14
2630 Taastrup		98 m²445 m11-05-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup		108 m²137 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Lindevej 36
2630 Taastrup		104 m²548 m22-11-20234.235.000 kr.40.721 kr./m²
Gasværksvej 21
2630 Taastrup		102 m²742 m12-02-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup		110 m²106 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Grønnevej 20
2630 Taastrup		89 m²55 m13-07-20264.050.000 kr.45.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden