Åvænget 33

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.152 kr/m².4.100.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.776.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+967,30 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1996 · Alm. Salg: 353.850 kr.
I dag · vores estimat: 3.776.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg353.850 kr.
1972Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	217 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	171 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	16 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Åvænget 4 2630 Taastrup	65 m²	233 m	24-02-2026	3.025.000 kr.	46.538 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	180 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Jessensvej 8 2630 Taastrup	119 m²	192 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	361 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	635 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	127 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	541 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu