Åvænget 7

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.638 kr/m².4.419.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering4.415.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.415.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.005.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.100.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	54 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	30 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	213 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Åvænget 4 2630 Taastrup	65 m²	70 m	24-02-2026	3.025.000 kr.	46.538 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	145 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	175 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	353 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	209 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Solkrogen 2 2630 Taastrup	129 m²	311 m	02-12-2025	4.625.000 kr.	35.853 kr./m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	307 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu