Åvang 15, 7100 Vejle — Rækkehus · 64 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 346 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 346 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.927 kr/m².1.602.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering1.307.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,55 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvang 17 7100 Vejle	64 m²	17 m	06-11-2024	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	31 m	10-08-2026	3.350.000 kr.	28.879 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	31 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Åstræde 6A 7100 Vejle	64 m²	90 m	16-05-2026	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Dybbølvej 11C 7100 Vejle	72 m²	2,4 km	03-10-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybbølvej 9D 7100 Vejle	72 m²	2,5 km	27-04-2025	1.035.000 kr.	14.375 kr./m²
Dybbølvej 7C 7100 Vejle	72 m²	2,5 km	28-05-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Dybbølvej 7B 7100 Vejle	72 m²	2,5 km	22-01-2025	1.080.000 kr.	15.000 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	959 m	15-07-2026	1.762.500 kr.	20.735 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	959 m	01-08-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu