Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6510 Gram

Åvej 1, st. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
442 m²
Bebygget areal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
802.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.841 kr/m².445.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.407.376 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,23 pct. siden nov. 2019
267k782k1,3M1,8M2,3M199219932001200620092011201520192020202120232024202630. nov. 20191.680.000 kr.I dag · vores estimat1.407.376 kr.Markedet · 1992504.495 kr.Markedet · 19931.773.780 kr.Markedet · 2001706.959 kr.Markedet · 2006760.239 kr.Markedet · 20091.169.052 kr.Markedet · 20111.154.733 kr.Markedet · 2015530.469 kr.Markedet · 20191.679.985 kr.Markedet · 2020266.844 kr.Markedet · 2021387.612 kr.Markedet · 20231.990.230 kr.Markedet · 2024452.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 18A, st.
6510 Gram		96 m²258 m03-06-2024365.000 kr.3.802 kr./m²
Åvej 18A, 1.
6510 Gram		84 m²258 m03-06-2024365.000 kr.4.345 kr./m²
Præstegården 1, st.
6510 Gram		69 m²919 m13-08-2024525.000 kr.7.609 kr./m²
Præstegården 1, 1.
6510 Gram		69 m²919 m13-08-2024525.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden