Åvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.712 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.840 kr/m².2.860.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 17.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering3.753.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 6 4632 Bjæverskov	216 m²	35 m	21-12-2025	3.125.000 kr.	14.468 kr./m²
Lidemarksvej 102 4632 Bjæverskov	136 m²	306 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Industrivej 17 4632 Bjæverskov	139 m²	525 m	11-09-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Ringstedvej 518 4632 Bjæverskov	133 m²	236 m	30-07-2026	2.262.500 kr.	17.011 kr./m²
Skovbovej 22 4632 Bjæverskov	143 m²	593 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Skovbovej 50 4632 Bjæverskov	136 m²	599 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Skovbovej 36 4632 Bjæverskov	136 m²	633 m	07-01-2026	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Skovbovej 45 4632 Bjæverskov	136 m²	680 m	13-05-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Ejbovej 13B 4632 Bjæverskov	144 m²	684 m	10-03-2026	3.645.000 kr.	25.312 kr./m²
Skovbovej 161 4632 Bjæverskov	140 m²	950 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu