Åvej 14

Villa · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.496 kr/m².3.658.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.836.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,03 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 17 4040 Jyllinge	126 m²	71 m	20-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Åvej 29 4040 Jyllinge	91 m²	203 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Åvej 28 4040 Jyllinge	188 m²	167 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	31.888 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	199 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	280 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²
Plantagevej 19 4040 Jyllinge	112 m²	332 m	21-10-2024	2.990.000 kr.	26.696 kr./m²
Højager 18 4040 Jyllinge	113 m²	406 m	05-09-2025	2.935.000 kr.	25.973 kr./m²
Engblommevej 9 4040 Jyllinge	108 m²	173 m	31-08-2026	2.745.000 kr.	25.417 kr./m²
Svanevænget 6 4040 Jyllinge	123 m²	140 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	31.707 kr./m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	141 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu