Åvej 17

Villa · 75 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 453 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.226 kr/m².905.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.359.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,72 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg: 502.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg502.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvang 14 7260 Sønder Omme	88 m²	592 m	10-10-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Holdgårdsvej 13 7260 Sønder Omme	89 m²	561 m	01-07-2025	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Grindstedvej 40 7260 Sønder Omme	92 m²	613 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Rahbæksparken 456 7260 Sønder Omme	95 m²	678 m	03-06-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Grindstedvej 68 7260 Sønder Omme	97 m²	911 m	18-06-2024	630.000 kr.	6.495 kr./m²
Grindstedvej 80 7260 Sønder Omme	98 m²	1,0 km	28-09-2025	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	444 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	832 m	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	453 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Gammel Bøvlvej 46 7260 Sønder Omme	106 m²	710 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu