Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Aavej 22

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.642 kr/m².1.413.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAavej gns: 7.394 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.078.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden aug. 2017
139k642k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2017775.000 kr.I dag · vores estimat1.078.341 kr.Markedet · 1992606.192 kr.Markedet · 1993370.840 kr.Markedet · 1994669.994 kr.Markedet · 1995565.896 kr.Markedet · 1996801.248 kr.Markedet · 1997419.458 kr.Markedet · 1998241.484 kr.Markedet · 1999734.234 kr.Markedet · 20001.035.578 kr.Markedet · 20011.117.046 kr.Markedet · 20021.035.286 kr.Markedet · 2003952.796 kr.Markedet · 2004985.354 kr.Markedet · 2005881.548 kr.Markedet · 20061.037.622 kr.Markedet · 2007323.536 kr.Markedet · 20081.729.370 kr.Markedet · 20091.422.916 kr.Markedet · 20101.714.040 kr.Markedet · 20111.184.352 kr.Markedet · 2012865.634 kr.Markedet · 2013597.432 kr.Markedet · 20141.263.484 kr.Markedet · 20151.063.756 kr.Markedet · 20161.130.916 kr.Markedet · 20171.355.026 kr.Markedet · 20181.137.778 kr.Markedet · 20191.003.020 kr.Markedet · 2020918.924 kr.Markedet · 20211.372.838 kr.Markedet · 20221.553.002 kr.Markedet · 20231.684.548 kr.Markedet · 20241.231.656 kr.Markedet · 20251.467.446 kr.Markedet · 20261.412.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, familiehandel775.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavej 12
5856 Ryslinge		170 m²98 m29-09-2024912.500 kr.5.368 kr./m²
Skovkrogen 8
5856 Ryslinge		143 m²230 m22-07-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Hesselhavevej 5
5856 Ryslinge		152 m²230 m10-10-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Skovkrogen 3
5856 Ryslinge		140 m²253 m01-07-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Birkevænget 10
5856 Ryslinge		150 m²374 m20-11-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²
Hesselhavevej 8
5856 Ryslinge		137 m²170 m18-03-20251.200.000 kr.8.759 kr./m²
Luneskovvej 5
5856 Ryslinge		133 m²82 m12-06-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Gyvelvænget 8
5856 Ryslinge		147 m²858 m06-09-20251.637.500 kr.11.139 kr./m²
Skæretvej 10
5856 Ryslinge		158 m²344 m10-03-2026965.000 kr.6.108 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²957 m06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden