Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Åvej 5, Dale

Fritidshus · 165 m²

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 2.084 m², 3 værelser. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Grundareal
2084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.827 kr/m².2.638.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.427.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden apr. 2021
233k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.425.000 kr.31. jul. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.427.779 kr.Markedet · 1992458.370 kr.Markedet · 1993447.645 kr.Markedet · 19941.080.585 kr.Markedet · 1995702.075 kr.Markedet · 1996837.705 kr.Markedet · 1997637.065 kr.Markedet · 19981.419.330 kr.Markedet · 1999999.240 kr.Markedet · 2000275.055 kr.Markedet · 2001232.980 kr.Markedet · 20022.166.120 kr.Markedet · 20032.194.995 kr.Markedet · 20041.914.330 kr.Markedet · 20052.262.150 kr.Markedet · 20064.748.370 kr.Markedet · 20072.188.725 kr.Markedet · 20083.555.090 kr.Markedet · 20093.522.750 kr.Markedet · 2010998.745 kr.Markedet · 20112.075.205 kr.Markedet · 20122.760.120 kr.Markedet · 2013771.375 kr.Markedet · 20142.640.000 kr.Markedet · 2015865.755 kr.Markedet · 20162.051.610 kr.Markedet · 20172.467.410 kr.Markedet · 20182.880.240 kr.Markedet · 20193.609.375 kr.Markedet · 20202.920.500 kr.Markedet · 20213.826.845 kr.Markedet · 20224.197.930 kr.Markedet · 20233.992.340 kr.Markedet · 20244.284.225 kr.Markedet · 20254.839.945 kr.Markedet · 20265.296.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 3, Langesø
3080 Tikøb		173 m²382 m18-12-20234.250.000 kr.24.566 kr./m²
Dalevænget 42, Dale
3080 Tikøb		138 m²173 m08-04-2024860.000 kr.6.232 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø
3080 Tikøb		122 m²260 m05-12-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø
3080 Tikøb		118 m²419 m09-11-20252.700.000 kr.22.881 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø
3080 Tikøb		112 m²149 m23-05-20244.025.000 kr.35.938 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø
3080 Tikøb		119 m²622 m20-05-20262.275.000 kr.19.118 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø
3080 Tikøb		112 m²349 m15-01-20241.575.000 kr.14.062 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø
3080 Tikøb		116 m²593 m26-06-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
Dalevænget 4, Dale
3080 Tikøb		107 m²267 m14-10-20252.525.000 kr.23.598 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø
3080 Tikøb		105 m²288 m30-10-20252.725.000 kr.25.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden