Abelonelundvej 31, Strib

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 688 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 153 m².2.999.412 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.754.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,51 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 684.341 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg684.341 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiendalvej 122, Strib 5500 Middelfart	156 m²	129 m	04-11-2025	2.310.000 kr.	14.808 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib 5500 Middelfart	157 m²	181 m	04-12-2024	2.945.000 kr.	18.758 kr./m²
Chr Dannings Vej 54, Strib 5500 Middelfart	151 m²	396 m	18-12-2025	2.765.000 kr.	18.311 kr./m²
Carl Nielsens Vej 9, Strib 5500 Middelfart	154 m²	462 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Vestergårdvej 39, Strib 5500 Middelfart	160 m²	155 m	11-08-2025	2.698.000 kr.	16.862 kr./m²
Chr Dannings Vej 17, Strib 5500 Middelfart	157 m²	428 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Solvænget 9, Strib 5500 Middelfart	144 m²	326 m	13-11-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib 5500 Middelfart	144 m²	379 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
H C Lumbyes Vej 2, Strib 5500 Middelfart	156 m²	708 m	19-02-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
Chr Dannings Vej 11, Strib 5500 Middelfart	161 m²	500 m	20-11-2025	2.715.000 kr.	16.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu