Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Abelonelundvej 34, Strib

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 116 m².2.274.064 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.334.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,37 pct. siden nov. 1997
295k805k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1997870.000 kr.I dag · vores estimat2.334.829 kr.Markedet · 1992408.552 kr.Markedet · 1993559.120 kr.Markedet · 1994517.824 kr.Markedet · 1995473.860 kr.Markedet · 1996294.640 kr.Markedet · 1997663.984 kr.Markedet · 1998837.288 kr.Markedet · 1999633.940 kr.Markedet · 20001.076.016 kr.Markedet · 2001891.228 kr.Markedet · 20021.083.556 kr.Markedet · 20031.008.272 kr.Markedet · 2004978.576 kr.Markedet · 2005979.852 kr.Markedet · 20061.360.680 kr.Markedet · 20071.238.764 kr.Markedet · 20081.817.952 kr.Markedet · 20091.356.504 kr.Markedet · 20101.518.092 kr.Markedet · 20111.452.552 kr.Markedet · 20121.364.740 kr.Markedet · 20131.426.104 kr.Markedet · 20141.483.640 kr.Markedet · 20151.353.372 kr.Markedet · 20161.432.948 kr.Markedet · 20171.355.112 kr.Markedet · 20181.646.968 kr.Markedet · 20191.551.848 kr.Markedet · 20201.770.624 kr.Markedet · 20211.928.848 kr.Markedet · 20221.991.140 kr.Markedet · 20232.085.796 kr.Markedet · 20242.192.632 kr.Markedet · 20252.133.008 kr.Markedet · 20262.324.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1997 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlunden 55
5500 Middelfart		120 m²194 m03-11-20252.895.000 kr.24.125 kr./m²
Kilevænget 8, Strib
5500 Middelfart		121 m²268 m20-02-20242.325.000 kr.19.215 kr./m²
Chr Dannings Vej 22, Strib
5500 Middelfart		120 m²347 m12-06-20241.595.000 kr.13.292 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²521 m20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²
H C Lumbyes Vej 9, Strib
5500 Middelfart		116 m²672 m20-06-20252.245.000 kr.19.353 kr./m²
Møllebakken 19, Strib
5500 Middelfart		116 m²810 m04-02-20252.940.000 kr.25.345 kr./m²
H C Lumbyes Vej 42, Strib
5500 Middelfart		115 m²875 m21-10-20241.612.500 kr.14.022 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib
5500 Middelfart		118 m²809 m22-05-20252.495.000 kr.21.144 kr./m²
Møllebakken 51, Strib
5500 Middelfart		121 m²689 m25-11-20232.399.000 kr.19.826 kr./m²
Birkehøjvej 8, Strib
5500 Middelfart		114 m²928 m06-01-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden