Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Abels Allé 64, Sanderum

Rækkehus · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 371 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 149 m².3.340.729 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.301.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,10 pct. siden sep. 2016
683k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.875.000 kr.I dag · vores estimat3.301.960 kr.Markedet · 1992729.951 kr.Markedet · 1993682.569 kr.Markedet · 1994853.472 kr.Markedet · 19951.024.375 kr.Markedet · 19961.017.372 kr.Markedet · 19971.207.794 kr.Markedet · 19981.278.718 kr.Markedet · 19991.356.794 kr.Markedet · 20001.620.375 kr.Markedet · 20011.315.223 kr.Markedet · 20021.257.411 kr.Markedet · 20031.595.194 kr.Markedet · 20041.364.989 kr.Markedet · 20051.671.035 kr.Markedet · 20062.406.201 kr.Markedet · 20072.356.137 kr.Markedet · 20082.244.536 kr.Markedet · 20092.215.332 kr.Markedet · 20101.956.370 kr.Markedet · 20111.812.287 kr.Markedet · 20121.883.211 kr.Markedet · 20132.272.697 kr.Markedet · 20141.899.452 kr.Markedet · 20152.220.547 kr.Markedet · 20162.422.740 kr.Markedet · 20172.361.352 kr.Markedet · 20182.439.428 kr.Markedet · 20192.626.274 kr.Markedet · 20202.643.409 kr.Markedet · 20212.935.300 kr.Markedet · 20223.216.612 kr.Markedet · 20232.813.269 kr.Markedet · 20242.515.269 kr.Markedet · 20252.886.875 kr.Markedet · 20263.074.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.301.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²22 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²86 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²510 m06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²643 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Thordahls Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		155 m²790 m28-11-20233.910.000 kr.25.226 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²832 m21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
Højmevænget 2, Dyrup
5250 Odense SV		149 m²2,2 km26-03-20252.640.000 kr.17.718 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,8 km05-04-20241.475.000 kr.10.612 kr./m²
Rikkeshave 86, Dalum
5250 Odense SV		119 m²814 m11-06-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Rikkeshave 70, Dalum
5250 Odense SV		117 m²785 m16-01-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden