Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Abels Allé 68, Sanderum

Rækkehus · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 429 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 134 m².3.004.414 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.133.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²32 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²54 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²613 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²839 m21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²526 m06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Rikkeshave 86, Dalum
5250 Odense SV		119 m²821 m11-06-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Rikkeshave 70, Dalum
5250 Odense SV		117 m²793 m16-01-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²1,5 km29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Nøkkerosen 2, Dalum
5250 Odense SV		130 m²1,6 km21-09-20264.254.000 kr.32.723 kr./m²
Nøkkerosen 6, Dalum
5250 Odense SV		130 m²1,6 km29-09-20264.295.000 kr.33.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden