Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Abelsvej 12

Rækkehus · 132 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.201 kr/m².2.536.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.409.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,49 pct. siden dec. 2023
330k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.000.000 kr.I dag · vores estimat2.409.712 kr.Markedet · 1992789.360 kr.Markedet · 1993821.040 kr.Markedet · 1994550.044 kr.Markedet · 1995699.468 kr.Markedet · 19961.036.860 kr.Markedet · 19971.027.092 kr.Markedet · 1998912.120 kr.Markedet · 1999829.752 kr.Markedet · 20001.237.500 kr.Markedet · 20011.274.988 kr.Markedet · 20021.427.184 kr.Markedet · 20031.336.500 kr.Markedet · 2004703.824 kr.Markedet · 20051.650.000 kr.Markedet · 20062.083.224 kr.Markedet · 20071.908.852 kr.Markedet · 20081.972.476 kr.Markedet · 20092.592.876 kr.Markedet · 20101.368.840 kr.Markedet · 20111.897.104 kr.Markedet · 2012869.748 kr.Markedet · 20131.496.220 kr.Markedet · 20141.819.620 kr.Markedet · 20151.958.088 kr.Markedet · 20162.279.112 kr.Markedet · 20172.239.908 kr.Markedet · 20182.213.508 kr.Markedet · 20192.142.228 kr.Markedet · 20201.950.036 kr.Markedet · 20212.511.564 kr.Markedet · 20222.616.504 kr.Markedet · 20232.858.724 kr.Markedet · 20243.107.016 kr.Markedet · 20253.008.544 kr.Markedet · 20263.068.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksvej 35
4100 Ringsted		142 m²78 m03-09-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²
Søndre Parkvej 149
4100 Ringsted		132 m²862 m12-11-20252.220.000 kr.16.818 kr./m²
H A Dooses Vej 2, Høm
4100 Ringsted		124 m²1,6 km07-02-20242.746.000 kr.22.145 kr./m²
Søndre Parkvej 133
4100 Ringsted		112 m²878 m29-11-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Smedemestervej 15, Høm
4100 Ringsted		124 m²1,6 km25-07-20252.795.000 kr.22.540 kr./m²
Eriksvej 59
4100 Ringsted		97 m²119 m01-10-20241.700.000 kr.17.526 kr./m²
Søndre Parkvej 147
4100 Ringsted		108 m²868 m16-03-20252.045.000 kr.18.935 kr./m²
Sct Knudsgade 18
4100 Ringsted		140 m²2,4 km26-11-20234.200.000 kr.30.000 kr./m²
Odinsparken 14
4100 Ringsted		106 m²1,4 km10-08-20262.600.000 kr.24.528 kr./m²
Odinsparken 8
4100 Ringsted		106 m²1,4 km30-04-20242.365.000 kr.22.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden