Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Abelvej 5, Tversted

Fritidshus · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 6.178 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
6178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 88 m².1.746.888 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.870.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden jan. 2015
99k637k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat1.870.029 kr.Markedet · 1992429.264 kr.Markedet · 1993495.704 kr.Markedet · 199499.352 kr.Markedet · 1995488.928 kr.Markedet · 1996353.320 kr.Markedet · 1997491.128 kr.Markedet · 1998253.616 kr.Markedet · 1999621.720 kr.Markedet · 2000384.912 kr.Markedet · 2001739.464 kr.Markedet · 2002618.904 kr.Markedet · 2003418.528 kr.Markedet · 20041.516.240 kr.Markedet · 2005246.928 kr.Markedet · 20061.679.216 kr.Markedet · 20071.768.624 kr.Markedet · 20081.405.096 kr.Markedet · 20091.449.448 kr.Markedet · 20101.340.592 kr.Markedet · 20111.482.360 kr.Markedet · 20121.451.912 kr.Markedet · 20131.623.688 kr.Markedet · 20141.443.728 kr.Markedet · 20151.551.264 kr.Markedet · 2016621.896 kr.Markedet · 20171.244.760 kr.Markedet · 20181.038.752 kr.Markedet · 20191.352.472 kr.Markedet · 20201.588.928 kr.Markedet · 20211.831.984 kr.Markedet · 20221.840.960 kr.Markedet · 20232.084.368 kr.Markedet · 20241.568.336 kr.Markedet · 20251.683.000 kr.Markedet · 20261.700.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abelvej 7, Tversted
9881 Bindslev		155 m²117 m27-05-20268.400.000 kr.54.194 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted
9881 Bindslev		88 m²1,4 km01-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²753 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted
9881 Bindslev		88 m²1,8 km30-04-20261.825.000 kr.20.739 kr./m²
Margueritevej 2, Tversted
9881 Bindslev		86 m²1,9 km08-06-20261.550.000 kr.18.023 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²566 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Astersvej 4, Tversted
9881 Bindslev		86 m²2,0 km18-09-20251.495.000 kr.17.384 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted
9881 Bindslev		83 m²1,8 km13-07-20261.275.000 kr.15.361 kr./m²
Klitvej 6, Tversted
9881 Bindslev		98 m²1,4 km20-05-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²628 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden