Menu
For mæglere Log ind
Lævej 13
C

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Lævej 13

Villa · 175 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
867.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.665 kr/m².904.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.052.425 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.122.026 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²45 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Lævej 9
9881 Bindslev		145 m²75 m01-02-20261.060.000 kr.7.310 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²299 m30-11-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²299 m22-10-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²227 m30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Spurvevej 6
9881 Bindslev		145 m²195 m31-07-2026655.000 kr.4.517 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²485 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²
Ålevej 10
9881 Bindslev		140 m²88 m12-01-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²648 m20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Lærkevej 1
9881 Bindslev		134 m²334 m19-07-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden