Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Abildgårdsvej 31

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
962.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.106 kr/m².1.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildgårdsvej gns: 10.297 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.384.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,13 pct. siden okt. 1994
517k856k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994530.000 kr.I dag · vores estimat1.384.001 kr.Markedet · 1992680.316 kr.Markedet · 1993612.549 kr.Markedet · 1994707.511 kr.Markedet · 1995752.493 kr.Markedet · 1996787.185 kr.Markedet · 1997779.835 kr.Markedet · 1998759.255 kr.Markedet · 19991.038.555 kr.Markedet · 2000955.647 kr.Markedet · 2001956.823 kr.Markedet · 2002912.723 kr.Markedet · 2003930.657 kr.Markedet · 2004894.348 kr.Markedet · 20051.050.021 kr.Markedet · 2006965.496 kr.Markedet · 20071.135.281 kr.Markedet · 20081.375.185 kr.Markedet · 20091.250.088 kr.Markedet · 20101.121.169 kr.Markedet · 20111.208.487 kr.Markedet · 20121.084.713 kr.Markedet · 20131.224.951 kr.Markedet · 2014934.479 kr.Markedet · 20151.027.971 kr.Markedet · 2016943.005 kr.Markedet · 20171.026.795 kr.Markedet · 20181.310.799 kr.Markedet · 2019888.762 kr.Markedet · 20201.356.810 kr.Markedet · 20211.507.338 kr.Markedet · 20221.411.641 kr.Markedet · 20231.401.645 kr.Markedet · 20241.522.920 kr.Markedet · 20251.612.590 kr.Markedet · 20261.393.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 42
9900 Frederikshavn		142 m²153 m01-07-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²20 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²260 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²160 m10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
F Übersax Vej 8
9900 Frederikshavn		148 m²332 m24-03-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²430 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²332 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Grønlandsvej 8
9900 Frederikshavn		148 m²874 m22-10-2025725.000 kr.4.899 kr./m²
Buhlsvej 20B
9900 Frederikshavn		145 m²831 m04-03-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Vibevej 11
9900 Frederikshavn		146 m²903 m07-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden