Abildhaven 15

Villa · 181 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.113 kr/m².1.939.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAbildhaven gns: 17.457 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+61,00 pct.
3Vores vurdering3.016.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+828,20 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueoddevej 8 9900 Frederikshavn	184 m²	438 m	12-06-2024	1.880.000 kr.	10.217 kr./m²
Randersgade 41 9900 Frederikshavn	178 m²	508 m	18-11-2023	1.395.000 kr.	7.837 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24 9900 Frederikshavn	165 m²	106 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Skyttevej 27 9900 Frederikshavn	173 m²	619 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	964 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	964 m	04-06-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	541 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Gudhjemvej 8 9900 Frederikshavn	200 m²	236 m	16-06-2024	1.995.000 kr.	9.975 kr./m²
Atletikvej 18 9900 Frederikshavn	171 m²	678 m	17-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn	160 m²	207 m	04-04-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu