Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Abildtoften 2, Ganløse

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 183 m².4.782.705 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.667.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,27 pct. siden apr. 2015
814k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.200.000 kr.14. mar. 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat4.667.524 kr.Markedet · 1992982.527 kr.Markedet · 19931.092.144 kr.Markedet · 19941.216.950 kr.Markedet · 19951.238.727 kr.Markedet · 19961.286.124 kr.Markedet · 19971.466.562 kr.Markedet · 19981.629.798 kr.Markedet · 19991.584.597 kr.Markedet · 20001.381.650 kr.Markedet · 20011.943.643 kr.Markedet · 20022.050.881 kr.Markedet · 20032.322.636 kr.Markedet · 20042.285.304 kr.Markedet · 20052.283.840 kr.Markedet · 20063.583.140 kr.Markedet · 20072.277.252 kr.Markedet · 20083.358.416 kr.Markedet · 20092.776.476 kr.Markedet · 20101.789.374 kr.Markedet · 20112.705.655 kr.Markedet · 20122.547.360 kr.Markedet · 20132.626.233 kr.Markedet · 20142.365.275 kr.Markedet · 20153.719.841 kr.Markedet · 20163.067.995 kr.Markedet · 20173.382.206 kr.Markedet · 20183.420.636 kr.Markedet · 20193.627.975 kr.Markedet · 20203.858.921 kr.Markedet · 20214.359.243 kr.Markedet · 20224.719.936 kr.Markedet · 20234.465.200 kr.Markedet · 20244.389.804 kr.Markedet · 20254.735.491 kr.Markedet · 20265.294.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.667.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildtoften 54
3660 Stenløse		146 m²343 m14-08-20264.100.000 kr.28.082 kr./m²
Abildtoften 52, Ganløse
3660 Stenløse		132 m²316 m30-11-20233.060.000 kr.23.182 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²258 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²323 m26-03-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²171 m01-03-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²362 m21-05-20244.250.000 kr.23.743 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²410 m17-06-20256.480.000 kr.36.610 kr./m²
Grimskær 13, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²442 m30-10-20244.850.000 kr.27.401 kr./m²
Strædet 10, Ganløse
3660 Stenløse		172 m²266 m05-01-20264.050.000 kr.23.547 kr./m²
Korntoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²162 m06-01-20254.005.000 kr.23.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden