Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Abildtoften 6, Ganløse

Villa · 221 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.062 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 221 m².5.775.835 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.960.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,72 pct. siden apr. 2014
983k2,5M4,1M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20142.700.000 kr.I dag · vores estimat4.960.489 kr.Markedet · 19921.186.549 kr.Markedet · 19931.318.928 kr.Markedet · 19941.469.650 kr.Markedet · 19951.495.949 kr.Markedet · 19961.553.188 kr.Markedet · 19971.771.094 kr.Markedet · 19981.968.226 kr.Markedet · 19991.913.639 kr.Markedet · 20001.668.550 kr.Markedet · 20012.347.241 kr.Markedet · 20022.476.747 kr.Markedet · 20032.804.932 kr.Markedet · 20042.759.848 kr.Markedet · 20052.758.080 kr.Markedet · 20064.327.180 kr.Markedet · 20072.750.124 kr.Markedet · 20084.055.792 kr.Markedet · 20093.353.012 kr.Markedet · 20102.160.938 kr.Markedet · 20113.267.485 kr.Markedet · 20123.076.320 kr.Markedet · 20133.171.571 kr.Markedet · 20142.856.425 kr.Markedet · 20154.492.267 kr.Markedet · 20163.705.065 kr.Markedet · 20174.084.522 kr.Markedet · 20184.130.932 kr.Markedet · 20194.381.325 kr.Markedet · 20204.660.227 kr.Markedet · 20215.264.441 kr.Markedet · 20225.700.032 kr.Markedet · 20235.392.400 kr.Markedet · 20245.301.348 kr.Markedet · 20255.718.817 kr.Markedet · 20266.393.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.960.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildtoften 54
3660 Stenløse		146 m²332 m14-08-20264.100.000 kr.28.082 kr./m²
Abildtoften 52, Ganløse
3660 Stenløse		132 m²305 m30-11-20233.060.000 kr.23.182 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²248 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		206 m²187 m29-06-20252.845.000 kr.13.811 kr./m²
Korskær 19, Ganløse
3660 Stenløse		216 m²592 m06-12-20234.315.000 kr.19.977 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		204 m²200 m21-03-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²308 m26-03-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²834 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²206 m01-03-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²752 m21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden