Abildtrupvej 11, Rimmerhus

Villa · 60 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.772 kr/m².685.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.819.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-90,60 pct. siden okt. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1989 · Alm. Salg: 75.000 kr.
14. mar. 2007 · Alm. Salg: 250.000 kr.
7. aug. 2016 · Alm. Salg: 18.100.000 kr.
3. dec. 2023 · Alm. Salg: 29.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg29.995.000 kr.
2016aug.Ejerskifte18.100.000 kr.
2007mar.Ejerskifte250.000 kr.
1989okt.Ejerskifte75.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smallegade 1, Barde 6920 Videbæk	67 m²	3,4 km	08-02-2026	270.000 kr.	4.030 kr./m²
Torvegade 11E 6920 Videbæk	95 m²	3,7 km	13-09-2026	610.000 kr.	6.421 kr./m²
Enghavevej 9 6920 Videbæk	72 m²	7,7 km	15-01-2026	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Skråvejen 9, Fiskbæk 6920 Videbæk	61 m²	10,0 km	06-03-2025	595.000 kr.	9.754 kr./m²
Hustedvej 10, Barde 6920 Videbæk	112 m²	3,2 km	13-01-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	7,8 km	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	3,2 km	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	3,7 km	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	7,6 km	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	8,0 km	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu