Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Abildvej 16

Villa · 116 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.462 kr/m².1.528.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAbildvej gns: 14.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.403.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden okt. 2005
294k680k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat1.403.690 kr.Markedet · 1992409.364 kr.Markedet · 1993432.564 kr.Markedet · 1994483.256 kr.Markedet · 1995701.220 kr.Markedet · 1996377.232 kr.Markedet · 1997572.576 kr.Markedet · 1998488.128 kr.Markedet · 1999309.836 kr.Markedet · 2000740.544 kr.Markedet · 2001685.908 kr.Markedet · 2002688.808 kr.Markedet · 2003834.504 kr.Markedet · 2004711.776 kr.Markedet · 2005757.248 kr.Markedet · 2006737.876 kr.Markedet · 2007882.180 kr.Markedet · 20081.136.800 kr.Markedet · 20091.086.456 kr.Markedet · 20101.073.348 kr.Markedet · 20111.119.284 kr.Markedet · 20121.175.660 kr.Markedet · 20131.210.692 kr.Markedet · 2014606.680 kr.Markedet · 20151.054.788 kr.Markedet · 20161.167.540 kr.Markedet · 2017891.228 kr.Markedet · 20181.115.224 kr.Markedet · 20191.207.444 kr.Markedet · 20201.577.484 kr.Markedet · 20211.334.000 kr.Markedet · 20221.761.576 kr.Markedet · 20231.468.560 kr.Markedet · 20241.647.316 kr.Markedet · 20251.277.508 kr.Markedet · 20261.378.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²61 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²42 m09-06-20261.487.500 kr.15.025 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²42 m22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²
Villavej 44, Varde
6800 Varde		116 m²93 m22-12-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Villavej 32, Varde
6800 Varde		117 m²87 m23-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Jægumsvej 11
6800 Varde		116 m²314 m10-08-20261.110.000 kr.9.569 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²119 m16-09-20261.498.000 kr.12.380 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²119 m03-02-20251.425.000 kr.11.777 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²526 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Bellisvej 4B
6800 Varde		121 m²407 m31-07-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden