Menu
For mæglere Log ind
Absalonsvej 12, Kristrup
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Absalonsvej 12, Kristrup

Villa · 164 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.479 kr/m².2.251.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.067.794 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.847.758 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²73 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²361 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²322 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²209 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²141 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²303 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²651 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²272 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²99 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²679 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden