Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Absalonsvej 17

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.746 kr/m².1.845.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.920.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,31 pct. siden maj 2020
238k889k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.595.000 kr.29. feb. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat1.920.650 kr.Markedet · 1992495.264 kr.Markedet · 1993561.022 kr.Markedet · 1994755.216 kr.Markedet · 1995800.338 kr.Markedet · 1996914.298 kr.Markedet · 1997637.714 kr.Markedet · 1998283.360 kr.Markedet · 19991.288.826 kr.Markedet · 20001.030.414 kr.Markedet · 2001891.198 kr.Markedet · 20021.242.010 kr.Markedet · 20031.072.302 kr.Markedet · 20041.203.664 kr.Markedet · 2005837.298 kr.Markedet · 20061.555.092 kr.Markedet · 20071.934.086 kr.Markedet · 20081.942.402 kr.Markedet · 20091.624.392 kr.Markedet · 20101.725.108 kr.Markedet · 20111.711.094 kr.Markedet · 20121.624.084 kr.Markedet · 20131.736.350 kr.Markedet · 20141.538.152 kr.Markedet · 20151.894.970 kr.Markedet · 20161.002.848 kr.Markedet · 20171.616.538 kr.Markedet · 20181.343.342 kr.Markedet · 20191.908.060 kr.Markedet · 20202.002.924 kr.Markedet · 20212.215.444 kr.Markedet · 20222.394.084 kr.Markedet · 20232.310.000 kr.Markedet · 20242.013.858 kr.Markedet · 20252.337.566 kr.Markedet · 20262.637.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.595.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²215 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²138 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²98 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²226 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²110 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²111 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²187 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²177 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Holger Danskes Vej 20
8960 Randers SØ		150 m²341 m22-09-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²527 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden