Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Absalonsvej 29

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.671 kr/m².2.276.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.560.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden jun. 2013
300k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.825.000 kr.I dag · vores estimat2.560.037 kr.Markedet · 1992623.904 kr.Markedet · 1993706.742 kr.Markedet · 1994951.376 kr.Markedet · 19951.008.218 kr.Markedet · 19961.151.778 kr.Markedet · 1997803.354 kr.Markedet · 1998356.960 kr.Markedet · 19991.623.586 kr.Markedet · 20001.298.054 kr.Markedet · 20011.122.678 kr.Markedet · 20021.564.610 kr.Markedet · 20031.350.822 kr.Markedet · 20041.516.304 kr.Markedet · 20051.054.778 kr.Markedet · 20061.959.012 kr.Markedet · 20072.436.446 kr.Markedet · 20082.446.922 kr.Markedet · 20092.046.312 kr.Markedet · 20102.173.188 kr.Markedet · 20112.155.534 kr.Markedet · 20122.045.924 kr.Markedet · 20132.187.350 kr.Markedet · 20141.937.672 kr.Markedet · 20152.387.170 kr.Markedet · 20161.263.328 kr.Markedet · 20172.036.418 kr.Markedet · 20181.692.262 kr.Markedet · 20192.403.660 kr.Markedet · 20202.501.630 kr.Markedet · 20212.790.884 kr.Markedet · 20223.015.924 kr.Markedet · 20232.910.000 kr.Markedet · 20242.536.938 kr.Markedet · 20252.944.726 kr.Markedet · 20263.322.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1968apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²56 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²302 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²214 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²195 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²273 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²347 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²317 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²200 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²163 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²260 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden