Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Absalonsvej 33

Villa · 193 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 904 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.292 kr/m².2.383.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.363.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden sep. 2016
298k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.062.500 kr.I dag · vores estimat2.363.724 kr.Markedet · 1992620.688 kr.Markedet · 1993703.099 kr.Markedet · 1994946.472 kr.Markedet · 19951.003.021 kr.Markedet · 19961.145.841 kr.Markedet · 1997799.213 kr.Markedet · 1998355.120 kr.Markedet · 19991.615.217 kr.Markedet · 20001.291.363 kr.Markedet · 20011.116.891 kr.Markedet · 20021.556.545 kr.Markedet · 20031.343.859 kr.Markedet · 20041.508.488 kr.Markedet · 20051.049.341 kr.Markedet · 20061.948.914 kr.Markedet · 20072.423.887 kr.Markedet · 20082.434.309 kr.Markedet · 20092.035.764 kr.Markedet · 20102.161.986 kr.Markedet · 20112.144.423 kr.Markedet · 20122.035.378 kr.Markedet · 20132.176.075 kr.Markedet · 20141.927.684 kr.Markedet · 20152.374.865 kr.Markedet · 20161.256.816 kr.Markedet · 20172.025.921 kr.Markedet · 20181.683.539 kr.Markedet · 20192.391.270 kr.Markedet · 20202.488.735 kr.Markedet · 20212.776.498 kr.Markedet · 20223.000.378 kr.Markedet · 20232.895.000 kr.Markedet · 20242.523.861 kr.Markedet · 20252.929.547 kr.Markedet · 20263.305.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.363.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.062.500 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²48 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²327 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²306 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²229 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²279 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²331 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²303 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²249 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²214 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²902 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden