Adelevej 33, Gjerrild, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 57 m².1.133.787 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.269.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,53 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel600.000 kr.
1997majEjerskifte
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dittevej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	58 m²	210 m	23-04-2024	1.151.604 kr.	19.855 kr./m²
Agnetevej 21, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	157 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Dittevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	264 m	20-03-2026	1.375.000 kr.	23.305 kr./m²
Ellavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	330 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	21.525 kr./m²
Benediktevej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	56 m²	619 m	20-05-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Langholmvej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	499 m	24-06-2024	860.000 kr.	15.636 kr./m²
Annavej 22A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	268 m	02-06-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Dortevej 2A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	314 m	17-09-2024	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Fridavej 15, Gjerrild 8500 Grenaa	57 m²	1,1 km	22-06-2025	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Annavej 28 8500 Grenaa	64 m²	203 m	03-08-2026	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu