Adelgade 11, 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1828

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1828, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1828
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.444 kr/m².2.175.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 44.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²+39,30 pct.
3Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.881.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.687.938 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.687.938 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	66 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	81 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	66 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Zahnsgade 24, 1. 6000 Kolding	78 m²	250 m	12-05-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	250 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	477 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	193 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv 6000 Kolding	78 m²	534 m	12-10-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	534 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	534 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu