Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Adelgade 116

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.100 kr/m².2.060.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 12.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.462 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,38 pct. siden feb. 2014
341k3,3M6,3M9,2M12,2M19921997200220062009201220152018202120245. feb. 20142.900.000 kr.I dag · vores estimat1.728.916 kr.Markedet · 1992454.316 kr.Markedet · 1993425.484 kr.Markedet · 1995405.874 kr.Markedet · 1997980.076 kr.Markedet · 19991.780.800 kr.Markedet · 2001384.886 kr.Markedet · 2002548.550 kr.Markedet · 20031.305.390 kr.Markedet · 20051.190.910 kr.Markedet · 20061.537.000 kr.Markedet · 20071.850.336 kr.Markedet · 20082.079.190 kr.Markedet · 2009341.108 kr.Markedet · 20101.374.502 kr.Markedet · 20111.607.278 kr.Markedet · 2012716.242 kr.Markedet · 20131.443.826 kr.Markedet · 20141.403.546 kr.Markedet · 20151.309.206 kr.Markedet · 2016588.936 kr.Markedet · 20171.748.046 kr.Markedet · 20182.512.518 kr.Markedet · 20191.633.354 kr.Markedet · 20202.766.176 kr.Markedet · 20211.750.166 kr.Markedet · 20222.036.366 kr.Markedet · 20231.713.490 kr.Markedet · 20242.023.222 kr.Markedet · 20252.327.442 kr.Markedet · 20261.902.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2014 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 69
5400 Bogense		123 m²326 m14-05-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th
5400 Bogense		110 m²594 m11-09-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Vestre Engvej 135, 1. th
5400 Bogense		110 m²616 m14-05-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Vestre Engvej 108, 1. tv
5400 Bogense		110 m²630 m04-05-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Vestre Engvej 130, 1. th
5400 Bogense		110 m²635 m30-04-20241.975.000 kr.17.955 kr./m²
Vestre Engvej 128, 1. tv
5400 Bogense		110 m²645 m05-09-20261.945.000 kr.17.682 kr./m²
Vestre Engvej 119, 1. th
5400 Bogense		110 m²716 m14-07-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sct. Anna Park 27, st.
5400 Bogense		112 m²601 m26-08-20262.786.000 kr.24.875 kr./m²
Vestre Engvej 20D
5400 Bogense		96 m²474 m02-09-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Vestre Engvej 22C
5400 Bogense		96 m²480 m05-02-20252.475.000 kr.25.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden