Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Adelgade 11C, 2. 23

Ejerlejlighed · 204 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 204 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
2935 m²
Bebygget areal
1484 m²
Erhvervsareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.434 kr/m².3.460.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,65 pct. siden maj 2015
235k20,3M40,3M60,3M80,3M199420002003200620092012201520182021202431. maj 20152.550.000 kr.I dag · vores estimat2.150.818 kr.Markedet · 19941.314.168 kr.Markedet · 19984.259.928 kr.Markedet · 19991.447.788 kr.Markedet · 20001.374.144 kr.Markedet · 20013.267.264 kr.Markedet · 20021.908.420 kr.Markedet · 2003234.600 kr.Markedet · 200410.560.672 kr.Markedet · 20052.040.612 kr.Markedet · 20062.439.228 kr.Markedet · 20072.725.848 kr.Markedet · 20084.694.040 kr.Markedet · 20096.506.376 kr.Markedet · 20104.194.444 kr.Markedet · 20112.254.200 kr.Markedet · 20123.104.268 kr.Markedet · 20133.098.760 kr.Markedet · 20143.177.096 kr.Markedet · 20153.166.692 kr.Markedet · 20162.842.536 kr.Markedet · 20172.398.836 kr.Markedet · 20182.363.340 kr.Markedet · 20193.481.056 kr.Markedet · 20204.673.640 kr.Markedet · 20213.290.316 kr.Markedet · 20222.942.292 kr.Markedet · 20234.757.280 kr.Markedet · 20241.894.956 kr.Markedet · 20255.326.644 kr.Markedet · 20265.181.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²0 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Vibæk Strandvej 8, 1.
8400 Ebeltoft		171 m²1,6 km04-01-20265.200.000 kr.30.409 kr./m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²671 m25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Toldbodvej 2, st.
8400 Ebeltoft		134 m²249 m27-10-20262.100.000 kr.15.672 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1
8400 Ebeltoft		139 m²667 m03-04-20242.850.000 kr.20.504 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²613 m19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²32 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft		131 m²663 m31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²609 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1
8400 Ebeltoft		123 m²639 m04-01-20253.480.000 kr.28.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden