Adelgade 14, 2. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 776 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.275 kr/m².3.031.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 44.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²+39,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.535.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,35 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2000Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	52 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	69 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	52 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	141 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	95 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	339 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Pakhustorvet 8A 6000 Kolding	98 m²	520 m	30-10-2026	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1. 6000 Kolding	102 m²	522 m	17-08-2026	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	474 m	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	472 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu