Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 3

Villa · 177 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.326 kr/m².6.560.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 44.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+80,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1921 (105 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1921-bygning · Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.892.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden maj 2000
617k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20002.100.000 kr.30. jun. 20031.611.149 kr.31. jan. 20194.550.000 kr.I dag · vores estimat6.892.544 kr.Markedet · 1992898.098 kr.Markedet · 1993919.692 kr.Markedet · 1994927.834 kr.Markedet · 1995830.130 kr.Markedet · 1996953.676 kr.Markedet · 19971.229.619 kr.Markedet · 19981.168.554 kr.Markedet · 19991.162.182 kr.Markedet · 20001.116.516 kr.Markedet · 20011.578.486 kr.Markedet · 20021.543.086 kr.Markedet · 20031.430.691 kr.Markedet · 2004968.544 kr.Markedet · 20051.971.426 kr.Markedet · 20062.449.503 kr.Markedet · 20072.332.329 kr.Markedet · 20082.407.908 kr.Markedet · 20091.585.035 kr.Markedet · 20102.496.585 kr.Markedet · 20112.545.083 kr.Markedet · 20122.254.272 kr.Markedet · 20132.325.603 kr.Markedet · 20142.508.090 kr.Markedet · 20152.626.149 kr.Markedet · 20162.720.844 kr.Markedet · 20173.100.863 kr.Markedet · 20182.773.059 kr.Markedet · 20193.124.758 kr.Markedet · 20203.144.405 kr.Markedet · 20213.963.738 kr.Markedet · 20223.949.932 kr.Markedet · 20234.245.522 kr.Markedet · 20243.982.500 kr.Markedet · 20254.034.538 kr.Markedet · 20264.305.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.611.149 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.892.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel4.550.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte1.611.149 kr.
  • 2000majEjerskifte2.100.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 2A
8660 Skanderborg		137 m²48 m04-02-20247.900.000 kr.57.664 kr./m²
Adelgade 18
8660 Skanderborg		135 m²128 m06-02-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²236 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²627 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²656 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²671 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²687 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²
Søbyen 41
8660 Skanderborg		177 m²691 m12-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²960 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Slåenvænget 6
8660 Skanderborg		177 m²1,1 km31-07-20264.842.500 kr.27.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden