Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 44A, 4. mf

Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
7
Byggeår
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
5171 m²
Bebygget areal
1331 m²
Erhvervsareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.578 kr/m².3.729.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.446 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.590.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,31 pct. siden jun. 2022
482k4,0M7,5M11,1M14,6M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20228.400.000 kr.30. dec. 20237.105.000 kr.I dag · vores estimat5.590.859 kr.Markedet · 19931.039.694 kr.Markedet · 1994797.900 kr.Markedet · 1995732.654 kr.Markedet · 19961.012.626 kr.Markedet · 19971.068.378 kr.Markedet · 19981.355.420 kr.Markedet · 19991.422.080 kr.Markedet · 20002.529.242 kr.Markedet · 20011.918.394 kr.Markedet · 20022.610.850 kr.Markedet · 200314.580.360 kr.Markedet · 200410.333.512 kr.Markedet · 20053.810.932 kr.Markedet · 20064.927.790 kr.Markedet · 20074.785.178 kr.Markedet · 20084.022.426 kr.Markedet · 20093.270.380 kr.Markedet · 20102.454.300 kr.Markedet · 20113.624.284 kr.Markedet · 20122.656.906 kr.Markedet · 20133.525.304 kr.Markedet · 20143.558.230 kr.Markedet · 20152.863.956 kr.Markedet · 20163.807.902 kr.Markedet · 20174.799.924 kr.Markedet · 20185.212.004 kr.Markedet · 20193.962.634 kr.Markedet · 20203.577.016 kr.Markedet · 20215.442.082 kr.Markedet · 20226.023.842 kr.Markedet · 20234.308.660 kr.Markedet · 20247.100.704 kr.Markedet · 20255.692.764 kr.Markedet · 20265.866.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.105.000 kr.
I dag · vores estimat
5.590.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.105.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte8.400.000 kr.
  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 80, 2.
8660 Skanderborg		206 m²318 m05-05-20264.400.000 kr.21.359 kr./m²
Adelgade 114A, 2.
8660 Skanderborg		192 m²562 m17-02-20263.300.000 kr.17.188 kr./m²
Adelgade 80, 1. th
8660 Skanderborg		164 m²318 m18-07-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg		157 m²116 m03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th
8660 Skanderborg		157 m²116 m24-10-20245.656.000 kr.36.025 kr./m²
Adelgade 35C, st.
8660 Skanderborg		124 m²95 m03-07-20262.795.000 kr.22.540 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²75 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²0 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²44 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²30 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden