Adelgade 54, 1.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 116 m²
Erhvervsareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².3.158.100 kr.
2Boligareal større end typisk155 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.203.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1984Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 11C, 1. 18 8400 Ebeltoft	123 m²	170 m	21-06-2025	2.348.000 kr.	19.089 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14 8400 Ebeltoft	98 m²	170 m	18-02-2026	1.998.000 kr.	20.388 kr./m²
Havnevej 11, 1. 8400 Ebeltoft	146 m²	839 m	25-06-2024	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1 8400 Ebeltoft	139 m²	530 m	03-04-2024	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Toldbodvej 2, st. 8400 Ebeltoft	134 m²	417 m	27-10-2026	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104 8400 Ebeltoft	133 m²	471 m	19-06-2024	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5 8400 Ebeltoft	131 m²	522 m	31-10-2025	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th 8400 Ebeltoft	118 m²	199 m	11-09-2025	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1 8400 Ebeltoft	123 m²	498 m	04-01-2025	3.480.000 kr.	28.293 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210 8400 Ebeltoft	121 m²	471 m	26-03-2025	3.430.000 kr.	28.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu