Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Adelgade 56, 2.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.735 kr/m².1.041.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.418.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,48 pct. siden jan. 2020
69k6,0M11,8M17,7M23,6M199420002003200620092012201520182021202416. jan. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat1.418.104 kr.Markedet · 1994386.520 kr.Markedet · 19981.252.920 kr.Markedet · 1999425.820 kr.Markedet · 2000404.160 kr.Markedet · 2001960.960 kr.Markedet · 2002561.300 kr.Markedet · 200369.000 kr.Markedet · 20043.106.080 kr.Markedet · 2005600.180 kr.Markedet · 2006717.420 kr.Markedet · 2007801.720 kr.Markedet · 20081.380.600 kr.Markedet · 20091.913.640 kr.Markedet · 20101.233.660 kr.Markedet · 2011663.000 kr.Markedet · 2012913.020 kr.Markedet · 2013911.400 kr.Markedet · 2014934.440 kr.Markedet · 2015931.380 kr.Markedet · 2016836.040 kr.Markedet · 2017705.540 kr.Markedet · 2018695.100 kr.Markedet · 20191.023.840 kr.Markedet · 20201.374.600 kr.Markedet · 2021967.740 kr.Markedet · 2022865.380 kr.Markedet · 20231.399.200 kr.Markedet · 2024557.340 kr.Markedet · 20251.566.660 kr.Markedet · 20261.523.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²176 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Bakkehegnet 16
8400 Ebeltoft		61 m²399 m10-07-2025800.000 kr.13.115 kr./m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft		59 m²740 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Havnevej 12E, st.
8400 Ebeltoft		59 m²749 m08-09-20261.925.000 kr.32.627 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv
8400 Ebeltoft		59 m²781 m28-02-2024475.000 kr.8.051 kr./m²
Søndergade 17, st. tv
8400 Ebeltoft		59 m²781 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv
8400 Ebeltoft		59 m²781 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, st. th
8400 Ebeltoft		57 m²781 m28-02-2024600.000 kr.10.526 kr./m²
Bakkehegnet 10F
8400 Ebeltoft		52 m²407 m16-03-2025745.000 kr.14.327 kr./m²
Solvangsvej 9F
8400 Ebeltoft		52 m²413 m13-05-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden