Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Adelgade 60, 2.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.973 kr/m².2.441.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.002.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,93 pct. siden apr. 2004
104k8,9M17,8M26,6M35,4M199420002003200620092012201520182021202428. apr. 20045.125.000 kr.I dag · vores estimat2.002.093 kr.Markedet · 1994579.780 kr.Markedet · 19981.879.380 kr.Markedet · 1999638.730 kr.Markedet · 2000606.240 kr.Markedet · 20011.441.440 kr.Markedet · 2002841.950 kr.Markedet · 2003103.500 kr.Markedet · 20044.659.120 kr.Markedet · 2005900.270 kr.Markedet · 20061.076.130 kr.Markedet · 20071.202.580 kr.Markedet · 20082.070.900 kr.Markedet · 20092.870.460 kr.Markedet · 20101.850.490 kr.Markedet · 2011994.500 kr.Markedet · 20121.369.530 kr.Markedet · 20131.367.100 kr.Markedet · 20141.401.660 kr.Markedet · 20151.397.070 kr.Markedet · 20161.254.060 kr.Markedet · 20171.058.310 kr.Markedet · 20181.042.650 kr.Markedet · 20191.535.760 kr.Markedet · 20202.061.900 kr.Markedet · 20211.451.610 kr.Markedet · 20221.298.070 kr.Markedet · 20232.098.800 kr.Markedet · 2024836.010 kr.Markedet · 20252.349.990 kr.Markedet · 20262.285.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2004 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²190 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²190 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²219 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4
8400 Ebeltoft		99 m²515 m03-04-20252.345.000 kr.23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3
8400 Ebeltoft		99 m²515 m26-03-20252.520.000 kr.25.455 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²777 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Havnevej 12C, 1.
8400 Ebeltoft		80 m²756 m16-05-20262.690.000 kr.33.625 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²824 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²772 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²814 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden