Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Adelgade 62A

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1775

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 139 m², 3 værelser, opført i 1775, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
349 m²
Bebygget areal
349 m²
Erhvervsareal
334 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.598 kr/m².2.892.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.598.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden dec. 1998
144k12,4M24,7M37,0M49,2M19942000200320062009201220152018202120243. dec. 19982.631.000 kr.I dag · vores estimat2.598.385 kr.Markedet · 1994805.250 kr.Markedet · 19982.610.250 kr.Markedet · 1999887.125 kr.Markedet · 2000842.000 kr.Markedet · 20012.002.000 kr.Markedet · 20021.169.375 kr.Markedet · 2003143.750 kr.Markedet · 20046.471.000 kr.Markedet · 20051.250.375 kr.Markedet · 20061.494.625 kr.Markedet · 20071.670.250 kr.Markedet · 20082.876.250 kr.Markedet · 20093.986.750 kr.Markedet · 20102.570.125 kr.Markedet · 20111.381.250 kr.Markedet · 20121.902.125 kr.Markedet · 20131.898.750 kr.Markedet · 20141.946.750 kr.Markedet · 20151.940.375 kr.Markedet · 20161.741.750 kr.Markedet · 20171.469.875 kr.Markedet · 20181.448.125 kr.Markedet · 20192.133.000 kr.Markedet · 20202.863.750 kr.Markedet · 20212.016.125 kr.Markedet · 20221.802.875 kr.Markedet · 20232.915.000 kr.Markedet · 20241.161.125 kr.Markedet · 20253.263.875 kr.Markedet · 20263.174.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1998 · Alm. Salg
2.631.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg2.631.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft
123 m²204 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft
98 m²204 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1
8400 Ebeltoft
123 m²470 m04-01-20253.480.000 kr.28.293 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft
118 m²233 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210
8400 Ebeltoft
121 m²443 m26-03-20253.430.000 kr.28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208
8400 Ebeltoft
120 m²443 m31-10-20243.195.000 kr.26.625 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft
125 m²809 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft
131 m²495 m31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft
133 m²443 m19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Toldbodvej 2, st.
8400 Ebeltoft
134 m²451 m27-10-20262.100.000 kr.15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden