Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Adelgade 78

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1777

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 66 m², 5 værelser, opført i 1777. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.387 kr/m².1.953.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 12.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.462 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,52 pct. siden dec. 2003
255k3,4M6,5M9,6M12,7M19921997200220062009201220152018202120242. dec. 2003255.000 kr.I dag · vores estimat1.763.371 kr.Markedet · 1992471.460 kr.Markedet · 1993441.540 kr.Markedet · 1995421.190 kr.Markedet · 19971.017.060 kr.Markedet · 19991.848.000 kr.Markedet · 2001399.410 kr.Markedet · 2002569.250 kr.Markedet · 20031.354.650 kr.Markedet · 20051.235.850 kr.Markedet · 20061.595.000 kr.Markedet · 20071.920.160 kr.Markedet · 20082.157.650 kr.Markedet · 2009353.980 kr.Markedet · 20101.426.370 kr.Markedet · 20111.667.930 kr.Markedet · 2012743.270 kr.Markedet · 20131.498.310 kr.Markedet · 20141.456.510 kr.Markedet · 20151.358.610 kr.Markedet · 2016611.160 kr.Markedet · 20171.814.010 kr.Markedet · 20182.607.330 kr.Markedet · 20191.694.990 kr.Markedet · 20202.870.560 kr.Markedet · 20211.816.210 kr.Markedet · 20222.113.210 kr.Markedet · 20231.778.150 kr.Markedet · 20242.099.570 kr.Markedet · 20252.415.270 kr.Markedet · 20261.974.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg
255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel255.000 kr.
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 69
5400 Bogense		123 m²131 m14-05-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Sct. Anna Park 27, st.
5400 Bogense		112 m²379 m26-08-20262.786.000 kr.24.875 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th
5400 Bogense		110 m²624 m11-09-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Vestre Engvej 108, 1. tv
5400 Bogense		110 m²656 m04-05-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Vestre Engvej 135, 1. th
5400 Bogense		110 m²677 m14-05-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Vestre Engvej 128, 1. tv
5400 Bogense		110 m²698 m05-09-20261.945.000 kr.17.682 kr./m²
Vestre Engvej 130, 1. th
5400 Bogense		110 m²699 m30-04-20241.975.000 kr.17.955 kr./m²
Vestre Engvej 119, 1. th
5400 Bogense		110 m²741 m14-07-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Vestre Engvej 105, st. tv
5400 Bogense		115 m²602 m01-04-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv
5400 Bogense		115 m²617 m25-05-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden