Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 90, 2.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
257 m²
Erhvervsareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.080 kr/m².6.144.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,45 pct. siden sep. 2019
155k2,8M5,4M8,0M10,6M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20197.750.000 kr.I dag · vores estimat1.670.361 kr.Markedet · 1993334.555 kr.Markedet · 1994256.750 kr.Markedet · 1995235.755 kr.Markedet · 1996325.845 kr.Markedet · 1997343.785 kr.Markedet · 1998436.150 kr.Markedet · 1999457.600 kr.Markedet · 2000813.865 kr.Markedet · 2001617.305 kr.Markedet · 2002840.125 kr.Markedet · 20034.691.700 kr.Markedet · 20043.325.140 kr.Markedet · 20051.226.290 kr.Markedet · 20061.585.675 kr.Markedet · 20071.539.785 kr.Markedet · 20081.294.345 kr.Markedet · 20091.052.350 kr.Markedet · 2010789.750 kr.Markedet · 20111.166.230 kr.Markedet · 2012854.945 kr.Markedet · 20131.134.380 kr.Markedet · 20141.144.975 kr.Markedet · 2015921.570 kr.Markedet · 20161.225.315 kr.Markedet · 20171.544.530 kr.Markedet · 20181.677.130 kr.Markedet · 20191.275.105 kr.Markedet · 20201.151.020 kr.Markedet · 20211.751.165 kr.Markedet · 20221.938.365 kr.Markedet · 20231.386.450 kr.Markedet · 20242.284.880 kr.Markedet · 20251.831.830 kr.Markedet · 20261.887.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²356 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²511 m25-09-20261.170.000 kr.18.871 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²511 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Adelgade 4A, 2. tv.
8660 Skanderborg		59 m²699 m01-10-20269.300.000 kr.157.627 kr./m²
Adelgade 4B, 1. th.
8660 Skanderborg		58 m²701 m01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Adelgade 4B, 1. tv.
8660 Skanderborg		58 m²701 m01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Adelgade 4C, 1. th.
8660 Skanderborg		58 m²701 m01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Adelgade 4B, 2. th.
8660 Skanderborg		57 m²701 m01-10-20269.300.000 kr.163.158 kr./m²
Adelgade 4C, 2. th.
8660 Skanderborg		57 m²701 m01-10-20269.300.000 kr.163.158 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²509 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden