Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 99A, 2.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.592 kr/m².3.307.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.566.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden aug. 2014
177k3,2M6,1M9,1M12,1M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20142.150.000 kr.I dag · vores estimat2.566.202 kr.Markedet · 1993380.878 kr.Markedet · 1994292.300 kr.Markedet · 1995268.398 kr.Markedet · 1996370.962 kr.Markedet · 1997391.386 kr.Markedet · 1998496.540 kr.Markedet · 1999520.960 kr.Markedet · 2000926.554 kr.Markedet · 2001702.778 kr.Markedet · 2002956.450 kr.Markedet · 20035.341.320 kr.Markedet · 20043.785.544 kr.Markedet · 20051.396.084 kr.Markedet · 20061.805.230 kr.Markedet · 20071.752.986 kr.Markedet · 20081.473.562 kr.Markedet · 20091.198.060 kr.Markedet · 2010899.100 kr.Markedet · 20111.327.708 kr.Markedet · 2012973.322 kr.Markedet · 20131.291.448 kr.Markedet · 20141.303.510 kr.Markedet · 20151.049.172 kr.Markedet · 20161.394.974 kr.Markedet · 20171.758.388 kr.Markedet · 20181.909.348 kr.Markedet · 20191.451.658 kr.Markedet · 20201.310.392 kr.Markedet · 20211.993.634 kr.Markedet · 20222.206.754 kr.Markedet · 20231.578.420 kr.Markedet · 20242.601.248 kr.Markedet · 20252.085.468 kr.Markedet · 20262.149.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²641 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²197 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²487 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²487 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²480 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²643 m25-09-20261.170.000 kr.18.871 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²643 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Adelgade 4A, 2. tv.
8660 Skanderborg		59 m²831 m01-10-20269.300.000 kr.157.627 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²69 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 4B, 1. th.
8660 Skanderborg		58 m²832 m01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden