Adelvadvej 14, Bøgvad

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.301 kr/m².633.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.911.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,78 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 20.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg20.480.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	101 m²	3,0 km	02-06-2026	545.000 kr.	5.396 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst 6240 Løgumkloster	128 m²	2,4 km	23-10-2025	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	2,6 km	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Toften 3, Øster Højst 6240 Løgumkloster	150 m²	2,7 km	28-12-2024	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	3,1 km	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	6,2 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	9,1 km	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Ellum Bygade 8, Ellum 6240 Løgumkloster	112 m²	9,2 km	15-02-2024	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Kalhavevej 4 6240 Løgumkloster	97 m²	8,9 km	26-06-2026	825.000 kr.	8.505 kr./m²
Falkevej 17 6240 Løgumkloster	121 m²	8,6 km	15-09-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu