Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Admiralvej 6

Villa · 139 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1987. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.000 kr/m².4.964.999 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.332.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,82 pct. siden aug. 2022
546k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.645.000 kr.31. aug. 20266.650.000 kr.I dag · vores estimat5.332.089 kr.Markedet · 1992921.570 kr.Markedet · 1993809.119 kr.Markedet · 1994905.724 kr.Markedet · 1995877.646 kr.Markedet · 19961.095.876 kr.Markedet · 19971.290.476 kr.Markedet · 19981.592.384 kr.Markedet · 19991.732.635 kr.Markedet · 20001.657.158 kr.Markedet · 20011.602.948 kr.Markedet · 20022.002.434 kr.Markedet · 20031.831.325 kr.Markedet · 20041.969.491 kr.Markedet · 20052.504.085 kr.Markedet · 20063.584.393 kr.Markedet · 20073.125.415 kr.Markedet · 20083.156.829 kr.Markedet · 20092.460.300 kr.Markedet · 20102.644.336 kr.Markedet · 20112.290.303 kr.Markedet · 20122.364.668 kr.Markedet · 20132.316.713 kr.Markedet · 20142.867.431 kr.Markedet · 20153.081.213 kr.Markedet · 20163.279.844 kr.Markedet · 20173.755.780 kr.Markedet · 20184.343.611 kr.Markedet · 20193.859.057 kr.Markedet · 20204.342.638 kr.Markedet · 20215.159.541 kr.Markedet · 20224.311.363 kr.Markedet · 20234.640.515 kr.Markedet · 20245.483.967 kr.Markedet · 20256.168.681 kr.Markedet · 20266.259.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.645.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.332.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte4.645.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvænget 7
2610 Rødovre		137 m²375 m09-02-20255.175.000 kr.37.774 kr./m²
Bjerringbrovej 41
2610 Rødovre		140 m²461 m26-09-20245.495.000 kr.39.250 kr./m²
Bjerringbrovej 99
2610 Rødovre		137 m²405 m18-03-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Vårfluevej 1
2610 Rødovre		130 m²98 m19-11-20254.450.000 kr.34.231 kr./m²
Madumvej 32
2610 Rødovre		144 m²330 m28-09-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²563 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²
Madumvej 58B
2610 Rødovre		129 m²293 m02-01-20254.600.000 kr.35.659 kr./m²
Koldbyvej 40
2610 Rødovre		141 m²786 m10-07-20244.750.000 kr.33.688 kr./m²
Madumvej 60B
2610 Rødovre		150 m²268 m10-04-20243.999.999 kr.26.667 kr./m²
Bjerringbrovej 95A
2610 Rødovre		130 m²400 m23-09-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden