Adsbøl Alle 5

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.435 kr/m².5.359.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdsbøl gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²+8,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.823.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1278,29 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1997 · Alm. Salg: 422.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.823.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg422.500 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	44 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Adsbøl Alle 3 2770 Kastrup	112 m²	22 m	29-09-2025	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	305 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	324 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	516 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	195 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	153 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	432 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	276 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	235 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu