Æblehaven 13, 7100 Vejle — Villa · 131 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.288 kr/m².2.328.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.015.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gludsmindevej 56 7100 Vejle	133 m²	297 m	26-03-2024	1.960.000 kr.	14.737 kr./m²
Thulevej 20 7100 Vejle	135 m²	269 m	26-02-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Hans Egedesvej 38 7100 Vejle	137 m²	508 m	17-12-2023	1.985.000 kr.	14.489 kr./m²
Violvej 19 7100 Vejle	131 m²	967 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Umanakvej 31 7100 Vejle	123 m²	579 m	16-05-2024	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Gyvelvej 22 7100 Vejle	125 m²	721 m	10-11-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Pomonavej 5 7100 Vejle	147 m²	118 m	11-12-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Grønlandsvej 14 7100 Vejle	144 m²	376 m	18-12-2025	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Peter Freuchensvej 9 7100 Vejle	147 m²	235 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Enebærvej 7 7100 Vejle	130 m²	1,2 km	10-02-2026	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu